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悅園商廈開發商透露內部人員爆料土地竟然是

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悅園商廈開發商透露內部人員爆料土地竟然是
價格信息:
1
品牌:
悅園商廈
起訂:
1
供貨量:
1
發貨期限:
1
所在地:
上海
產品詳情介紹

悅園商廈開發商透露內部人員爆料土地竟然是


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1、城隍廟商圈:路與麗水路交界口,城隍廟主入口。

2、城隍廟周邊的大發展,上海的大發展:外灘商業、十六鋪游艇碼頭、豪宅聚集區,地鐵10號線,上海的金融中心。

4、城隍廟小產權鋪位,供應稀 缺:城隍廟鋪位,一鋪難求,有錢根本買不到,一鋪養三代。

5、區別于傳統老市場,嶄新定位:集餐飲、娛樂、時尚的小商品市場,城隍廟所有小商品大戶的聚集地,整棟樓空置率為0。

6、低總價,高回 報:市中心難得,鋪位興旺發達。

7、獨 立產權,項目為一批有產權鋪位。

8、升 值無限,稀 缺 地段,超1億引爆全場,升 值有基礎。

升 值潛力無限,穩賺收 益翻倍

城隍廟內一間鋪,勝過三代藏金庫!


項目簡介:樓盤名稱:悅園商廈

價格:120000元/m2

項目地處黃浦區路,上海八大商圈之一—豫園商圈;

扼守城隍廟龍頭位置,5分鐘步行到外灘,10分鐘步行到廣場,地鐵10號線和規劃中的14號線豫園站直達項目;日均量30萬,年超1億人次。中外商客云集,商業氛圍及量居全國

項目共6層,總建筑面積為17000平方米。

市中心難得,鋪位興旺發達位置優越、值得珍藏!

  而這幾種理財方式2018年預期看好。可以說購買這個商鋪的成本就是放棄了這些金融方式可獲取的最大價值,此外,商鋪有培養期,價格上漲時間相對較長,而目前給予的租金水平處在不痛不癢的區間,扣除約27%左右稅費等。實際收益更低。倘若按揭購買還面臨利率上浮壓縮利潤空間的幾率;,? ? ? ? 其三。量力而行,投資是為了獲得更高的收益,實質是為了過上更好的生活,在當前家庭經濟條件下。過于“霸蠻”購買就如同負重前行,將承受較大生活壓力,加上家庭面臨養育小孩重任,投資應在確保家庭生活質量的基礎上量力而為;,? ? ? ? 其四。是投資就有風險。

  其他的都不太理想,所以二樓或者內鋪的價值就可想而知了,在投資建材城鋪面的時候,有幾個指標是很重要的:(1)空鋪和轉租率是否高,如果太高,則說明生意并不好,除了大代理商和批發商,私人業主經營熬不了太長時間,這樣的建材鋪面投資要謹慎;(2)建材城的定位和功能是否合理,如果建材城的生意既能滿足本地需求,同時又有較多的外地業務(包括物流類),那這類建材城的錢景是很好的;(3)如果是新建的商圈(開發商可能跟你鼓吹以后要做城建材或者百貨或是其他商業中心),就要重點考察它的規劃是否完備,業態定位是否能滿足周邊5公里以內的人群的需求(這是你投資商鋪的頭5年是否能聚人氣的重要因素)。


  而項目的推介更是再次強化了我們的投資預期,我們捉摸:按照今晚這個火熱程度,在搖號的情況下,要買到理想的商鋪概率會大大降低,得想想辦法。一合計,次日再次來到售樓部,用家人加認籌2個,即增加了2次搖號命中率,也就是說,我們以勢必拿下的決心,破天荒用9萬元登記3個認籌,就如同與該項目私定終身一般,而這在以往是不可能做的,你可以說我們太鐘情于它,又或者說該項目的前期營銷做得特別到位,以至于打動了向來投資理智的我們,作者:伯樂小姐。鏈接:/p/9a758bd56da2。來源:簡書。著作權歸作者所有,商業轉載請聯系作者獲得授權。

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