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大亞灣中南林間漫售樓部均價多少

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大亞灣中南林間漫售樓部均價多少
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大亞灣中南林間漫售樓部均價多少

歡迎來到 中南林間漫 線上售樓中心、團|購送豪禮、開發商內部直銷,來電享額外【97折優惠】,感恩“鄰禮”!同時團"購2套以上可額外再追加現金優惠!【5000元購房款】


中南林間漫,位于大亞灣西區龍海三路與龍山五路交匯處,大亞灣西區屬于大亞灣發展潛力最大的臨深一線區域;項目占地約4.萬㎡,建面約14.5萬㎡,容積率為3.2,共1500戶,車位1504個,戶型為約85-124㎡3-5房本項目距深圳坪山新區直線距離約5公里,距惠州南站直線距離約8.6公里,多維交通實現深惠同城。

林間漫加推新產品5號樓,處于小區什么位置可以在上圖看一下,在售價格為13500/㎡起,總共有3個戶型均為3房跟5房,01/02號戶型都是85㎡朝正南,看小區花園,03/04是109跟124㎡南北通透,比較舒適的戶型。


林間漫項目價值:

1,粵港澳大灣區和深圳東進戰略的核心位置。深圳向東發展的梯隊。深圳后花園。

2,主干道龍海三路無縫對接南坪快線,30分鐘到深圳。

3,到坪山10分鐘,澳頭收費站10分鐘,坑梓收費站15分鐘,惠州南站15分鐘

4,地鐵:田心站5公里,沙田站7公里。


5,3高速(深汕高速,沿海高速,惠大高速),3高鐵(廈深高鐵,廣深港高鐵,贛深高鐵),2地鐵(地鐵14號線,地鐵16號線)

6,配套:比亞迪商圈,世紀城,萬達廣場,荷茶小學(公里),廣外附校,西區三小,大亞灣三中

7,目前惠州首個【健康TED社區】,通過“風光水聲”為業主打造綠色生態的社區。

8,從居住細節,打造智能家居,國內外一線品牌精裝。

9,打造【公園+家】為主題的園林,為業主打造舒適宜居的生活環境。

10,物業公司:江蘇中南物業服務有限公司,成立于2001年,24小時管家式服務,兼持“讓生活更美好”為業主全方位的物業服務。


我們簡單來看一下項目周邊其他配套情況:

商業:世紀城、京華購物廣場、好又多商超、福鑫購物廣場、萬達廣場、繽紛大潤發

教育:廣外附設外國語學校、大亞灣第三中學、西區小學、北大培文惠州實驗學校;

:大亞灣醫院、中山大學附屬惠亞醫院

公園:板障嶺森林公園、虎頭山公園、大亞灣紅樹林濕地公園

娛樂:世紀影城、萬達影城、橙天嘉禾影城

旅游:大亞灣兒童公園、濱海公園、小桂灣、大亞灣海岸旅游區

市場:茶山村果蔬農貿市場

酒店:華美達酒店、高弘酒店、維也納酒店、星河山水大酒店


  廣州新增實施“三舊”改造面積54000畝。完成改造任務面積35000畝。當之無愧成為“舊改之王”,灣區9城。土地情況不盡相同,政策、模式也各有千秋。一起看看大灣區內地9城最近舊改情況~,惠州城市更新,受深圳影響大,惠州市三舊改造的更新方式分為實施改造、原產權人自行改造、市場主體實施改造、農村集體土地改造、(主導,引入社會資金成片拆遷改造)、(國有企業、資產經營公司、集體企業所持有的土地改造)等六種改造模式,城市更新現狀,由于惠州臨近深圳。故而其三舊改造在模式上受深圳影響較多,據《惠州市惠城區土地整治規劃(2016- 2020)年》(征求意見稿)指出。

  同時獨具自然資源、地理區位優勢的惠州。頗受品牌房企的喜愛,但真正要深耕于此,卻總缺點動力,2014年。進駐惠州水口開發項目的某西北房企。就曾流露出退出惠州市場的想法,“消費力不行,市場不好做,”當時的操盤手不止一次這樣評價惠州市場,當初進駐惠州,相繼開發出萬科城、雙月灣的萬科。也在隨后的幾年從惠州市場上銷聲匿跡。2015年以后的惠州,因為粵港澳大灣區的發展利好,以及交通路網的“佩奇”,真正成為品牌房企眼中的“香餑餑”。粵系、閩系、贛系、滬系等品牌房企不斷進入,品牌與規模之爭愈演愈烈。無論是新力地產“一城二十幾盤”的大規模進軍。

  珠海市印發《珠海市城市更新項目地價計收辦法》。明確城市更新項目地價按照舊廠房、舊村、舊城鎮、“三地”及補公五個類別進行計價,對珠海市行政區域范圍內經批準的城市更新項目地價計收標準作出了明確規定。東莞城市更新,連片改造,潛力巨大,東莞三舊改造的操作主體多元化,積極引導各類主體參與。包括主導改造模式、單一主體掛牌招商模式、土地權利人自行改造模式三種,其中主導改造模式細分為:土地儲備模式、土地整備開發、政村合作模式,東莞的城市開發強度接近50%,土地供應量嚴重稀缺,并且由于位居深圳、廣州兩大大灣區重點城市中間。

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