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大亞灣珠江四季悅城樓盤有什么配套性價比怎么樣

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大亞灣珠江四季悅城樓盤有什么配套性價比怎么樣
價格信息:
13500
品牌:
珠江四季悅城
起訂:
電議
供貨量:
電議
發貨期限:
電議
所在地:
惠州大亞灣
產品詳情介紹

大亞灣珠江四季悅城樓盤有什么配套性價比怎么樣

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大亞灣臨深墅級大盤、坪山河畔,墅級美宅

推廣名:珠江四季悅城(注冊名:東岸花園)

開發商:珠江投資

物業公司:康景物業管理公司

占地面積:59.8萬㎡、建筑面積:119.6萬㎡

容積率:1.57、綠地率:超過30%

地址:大亞灣西區龍海二路珠江四季悅城

物業費:1.4元/㎡  總戶數:6787戶

樓盤均價:13000  交樓時間:2021年7月

面積:91-135㎡精裝三至四房 ,梯戶:兩梯四戶


【項目規劃】

珠江四季悅城,由南區別墅河北區高層住宅組成,被廈深高鐵線區隔;項目總占地約60萬㎡(北區約23.3萬㎡),總建筑面積約119.6萬㎡(北區約96萬㎡);北區分四期開發,由29棟高層住宅、1所30班制小學和2所12班制幼兒園及社區商業組成。

所有樓棟均為兩個單元,每單元兩梯四戶,戶型:

03戶型,建面約93㎡3房2廳1衛

04戶型,建面約98㎡3房2廳2衛

02戶型,建面約130㎡4房2廳2衛

01戶型,建面約135㎡4房2廳2衛

(珠江四季悅城距離深圳坪山14號線沙田站僅11分鐘車程)


【項目區位】

珠江四季悅城,地處大亞灣西區北片區與一線臨深片區交界點,屬臨深區域。項目南側為龍海二路,西側緊挨坪山河,北側臨近龍海一路,東側為規劃中的龍山四路。

項目緊鄰龍海一路和龍海二路兩大主干道,更有沿海高速、深汕高速、惠大高速、南坪快速四條高速通道與深圳對接,廈深高鐵從惠州南站一站到深圳北,27分鐘到深圳北站,切換深惠兩城生活。


四季悅城·項目周邊

商業:一期有2萬㎡濱河商業街、南區1萬㎡會所,華潤萬家、大潤發、國鑫購物廣場等也在附近,駕車大概十幾分鐘。

教育:項目規劃超1.84萬㎡社區教育,2所12班制幼兒園及1所30班制小學,周邊崇德小學、北師大附屬學校等優教學資源,更有大亞灣12年一貫制義務教育。

公園:坪山河畔,濕地園林。總投資約74億元用于坪山河的美化工程!


【開發商簡介】

項目的開發商珠江投資成立于1993年,歷經26年布局全國五大經濟圈,締造特色產業及人居項目超150個,其中80%項目集中在北上廣深。企業以多元發展和綜合服務為標注,是中國頗具實力的綜合性大型企業集團之一。珠江根植廣州,邁向全國,珠江四季悅城是其在大亞灣的旗幟性項目。

  屬于合理略偏低區間。總體來說,惠陽基于目前的現狀來看。房價算是處于比較安全的范圍,基本是那種買來沒什么風險,有剛需接手,且能夠跑贏通脹的水平,但能不能有的行情漲起來,漲到什么程度。還要看未來預期能不能實現,如果你問我惠州房子還值得買嗎。我也肯定的告訴你,可以。大都市圈的發展一定是未來的趨勢,這就好比環京,北三縣,燕郊,深圳兩千多萬的人口,僅僅2000平方公里,在高房價的逼迫下,外溢的需求只能往周邊擴散。站是東莞,第二站就是惠州,但要弄清楚,現在的投資說的都是長期。短期暴漲的那是不可能的。惠州長期來看。還可以保值升值。

  深圳人也逐漸接受了“西有南山。東有坪山“的新格局,要知道南山區一手房的均價早就過了六位數,坪山目前4萬不到的均價還是具備相當大的想象空間。之前從未有地鐵線路的坪山,一口氣建設三條,這些在建地鐵交付后將實現了坪山區全境覆蓋,坪山規劃圖。如果說坪山是升級。那么龍崗就是收到了一張進入富豪俱樂部的入場券,去年3月,龍崗大運新城700m高的世茂深港國際中心正式動工了,這個高度達到了世界二,亞洲,未來將建設成為集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、辦公、商業、旅游等于一體的大型城市綜合體,這顯然是城市核心的配置。

  價值自然就是跟深圳緊緊綁在一起,離深圳越近,到深圳通勤越方便。房子的價值越高,基于以上價值邏輯,我們來說說惠陽的具體情況, 一、交通,作為臨深的片區。那么距離深圳的遠近就是一個很重要的衡量標準,1、自駕:從惠陽開車到龍崗中心城單程約30公里,50分鐘;到坪山。大概15公里,30分鐘。2、高鐵:從惠州南站到深圳北站的高鐵,單程約30分鐘。從早上7點到晚上10點半。大約每小時有三趟車,單程票價二等座20元,一等座31元。這是一個可以接受的價格,畢竟乘坐深圳地鐵。遠距離單程也得要10塊錢呢,此外,如果住在惠州南站附近的,工作在深圳北站(龍華紅山)附近。

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