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認證孔雀城京杭上宸樓盤均價投資價值分析

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認證孔雀城京杭上宸樓盤均價投資價值分析
價格信息:
面議
品牌:
德清【孔雀城京杭
供貨量:
10000
發貨期限:
10000
所在地:
湖州德清
產品詳情介紹

認證孔雀城京杭上宸樓盤均價投資價值分析

孔雀城·京杭上宸 

【售樓部位置】:同上  

【占地面積】:51868.0㎡

 【建筑面積】:122044㎡

 【總戶數】:791戶

 【面積段】:高層89/110㎡,高層頂躍122~125㎡ 高層首層變異戶型為70㎡聯排別墅180㎡ 地上約125㎡,地下部分約為55~75㎡共25棟,高層11棟,低層14棟,配置一層商鋪共19套

 【價格】:暫無對外報價【車位】:地下機動車位890,地上機動車位216,合計1106,車位僅有使用權

 【容積率】:1.6【交付標準】:毛坯

 【物業公司】:華夏幸福基業【物業費】:待定【層高】:2.9㎡【拿地時間】2019年11月6日【銷售節點】:預計五月開盤【交付時間】:2022年6月30日前 

【交通配套】:(1) 杭州二繞和中環線,預計 2020/2021 年通車;通車以后便可實現真正意義上的杭州同城化;(2) S304 省道,連通杭州主城北部區域,距離約 20 公里;(3) 杭德輕軌,接駁杭州地鐵 10 號線(地鐵 10 號線的新興路站預計 2022 年 6 月建成運行, 未來 10 號線也規劃往北繼續延伸至仁和,(以上規劃出自杭州門戶網)),預計 2022 年建成通車,促進同城化;(4) 項目距離杭州地鐵 9 號線規劃的臨平站直線距離約 19.5 公里,已有規劃草案的塘棲站離項目的直線距離約 6.5 公里;(5) 德清高鐵站,距離項目約 7 公里;(6) 距離莫干山機場約 4 公里;(7) 湖杭高鐵,2022 年前建成,無縫對接杭州西站;

 【教育配套】:教育資源方面,雷甸中心幼兒園就在項目附近,雷甸中心小學距離項目北側一路之隔約50米;雷甸鎮初級中學,距離項目300米; 

  隨著案名視頻的炫彩流光,龍湖坤和·春江彼岸、龍湖坤和·天鉅正式發布,【龍湖坤和·天鉅】承襲天字系非“城市稀貴地脈不落”的堅持,選址國商區核心地塊,傾盡龍湖大師修為,匠造高端洋房產品,實力演繹“得城市以土地,還城市以榮耀”的天字修為,“人可以制造繁華。但不可以創造自然”,一句話便點出了龍湖坤和·春江彼岸的核心競爭力——愈加稀貴的城市自然資源,更為原生自然的人居環境。“春江”系,龍湖經典城市標桿之作。打造以逐水而居為核心理念的品質居所,縱覽每一座春江系作品,無不收藏一座城的優質資源。引領人居進階,杭州龍湖·春江彼岸:占位錢塘江南岸。

據統計,截至2016年7月底,主城區(不含蕭山、余杭和大江東)抽樣的364個社區中,有341個社區居住有境外人員,占社區總數的93.68%。今年11月中旬,杭州市率先出臺了《關于全面提升杭州市社區建設國際化水平的實施意見》,圍繞杭州城市國際化的戰略目標,立足于構建惠及全市居民的國際化社區發展體系,把國際化社區建設作為城市國際化的基礎工程加以推進。

社區是城市最基本的生活單元,也是展示城市形象的重要窗口。杭州市委、市把城市國際化列為城市發展戰略。面對日益凸顯的國際化趨勢特別是城市居住人口的國際化,以國際化的視野和標準打造高品質國際化生活社區,適應城市發展的新要求和中外社區居民的新期待,已成為未來杭州社區發展的重要課題。


  綠櫻花,是櫻花界的“熊貓"級品種,學名叫“郁金,是現代園林極為稀少的櫻花品都市快報西湖邊傳來好消息——櫻花界的“熊貓"開了,“熊貓"是誰,三潭印月的一棵“國寶級”綠櫻花,人家普通櫻花開起來都是白色、粉色,全杭州可能只有它。開起來是清新系的嫩綠色,就好像剛剛泡進杯子里,春天杯的西湖龍井茶,綠櫻花。是櫻花界的“熊貓"級品種,學名叫“郁金”。是現代園林極為稀少的櫻花品種,它屬薔薇科,有單瓣和重瓣之分,以重瓣的居多,花是淺黃綠色,花瓣大約7-18枚,最外方的花瓣背部帶淡紅色,常有旗瓣,更有意思的是。

早在2012年,荷蘭人葛思康就對自己身處的德加社區充滿了好感。那時,他剛來杭州,與外界交流少,人生地不熟,有一堆的事情需要操心,比如他有國際駕照,想在杭州開車,可是聽說要重新考,也不知道怎么辦;家里買了保險,但碰到事情,保險公司卻說不能賠付;還有家里找不到好的保姆,社區能不能在這方面提供些服務?GFHGDFJ96552


【生活配套】: 小區周邊的配套也是相對完善的,現有雷甸如海超市距離項目300米,余杭塘棲嘉凱城(6公里),塘棲古鎮(5公里),二期北側2.5萬方幸福廣場(規劃中),以及小區自帶的1000多平的商業,未來的生活購物是非常便利的;

 【配套】: 方面,現有雷甸鎮衛生院距離項目300米,綜合一甲醫院,余杭中醫院(6公里),乙等中醫醫院; 

  與生活圈武林門和職場CBD錢江新城之間的舒適距離,自駕往西便是秋石高架,約15分鐘可直通錢江新城,通過艮山路約15分鐘可抵達武林門,無論是購物休閑與老朋友們聚會還是工作商務洽談皆是熟悉的,無需因為享受排屋生活而離開原來的圈子,區域圖不僅如此。步出東潮府門外,距離亞洲站杭州東站僅約12km,零距離無縫對接地鐵4號線明石站。也可步行直達地鐵1號線彭埠站,周圍還有大量城市級配套逐漸兌現,300米外的白石會展中心,和約1公里長的十字天幕街、白石港公園一起,構成地標項目“一街一中心”;加上約150萬㎡的海量商業,城東新的生活圈也將活色生香。


而上城區的春江社區還與轄區派出所共同建立了上城區首個“境外人員管理服務站”,為居住在社區的境外人員提供包括臨時居住登記、簽證咨詢、涉外安全防范和求助、衛生及日常生活等“一站式”、多渠道、全方位的便捷、貼心服務,受到了國際居民的一致好評。


西湖是杭州的標志,西湖區以“西湖”為名,集萬千寵愛于一身,也是識別杭州的站,調整較小。考慮到西湖區實力強勁,不僅有紫荊港科技城,還有浙江大學、西湖大學等一流資源,也有足夠的發展空間,故不進行拆分,本次加入西溪濕地東區部分,同時為便于杭州南啟戰略落地,將富陽區的東沙島部分劃入西湖區。

  屋頂采用氣韻沉靜的九脊頂,將端凝長檐,門窗和欄桿處飾的回字紋格柵等中國建筑的經典元素,刻畫在排屋的細節里,成為專屬、尊貴的建筑。約220㎡的西邊套地上三層,可做到六房兩廳五衛,帶層高約57米的地下室,承載著頂豪生活的全部想象;窗外是熱帶風情、泳池、棕櫚樹、藍天白云……在日常生活中融入度假奢逸的品質細節,濱江龍湖·排屋效果圖主力產品的精工高層,建面約119㎡邊套戶型,擁有三面采光,攬約270°環景視野,北向兩個房間,可用作兒童房和書房,南向主臥套房帶飄窗。盡享愜意時光,地鐵口、濱江造的高層,以寶格麗風玻璃&鋁板外立面。

  口罩和手套佩戴,辦公設施消毒等;服務時距離租客15米以上并引導客戶遠程咨詢;全程值守門店,確保時段無遺漏,期間,門店工作人員從物資保障到身心援助為租客提供更貼心全面的生活服務,面巾紙、醫用口罩、洗手液、體溫計等防護用品一件不落;對高風險職業和有重災區旅居史的租客進行每日關注和關心;根據門店實際情況對租客房間進行消殺。并通過公示欄及微信等渠道通報防范溫馨提示,除提供全面的員工居住防疫保障之外,在門店現有優惠的基礎上,冠企薈平臺更有企業專屬優惠,龍湖冠寓為企業優先排房、根據企業需求進行定制并提供免費團建場地。




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