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濟南市西客站西棠甲第公寓未來升值可期精裝公寓

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濟南市西客站西棠甲第公寓未來升值可期精裝公寓
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產品詳情介紹

濟南市西客站西棠甲第公寓未來升值可期精裝公寓

地平·甲第時代

項目地址:濟南 宜家西鄰 西二環與張莊路交匯西行300米

項目交通:緊鄰濟南西高鐵站,近距離R2/M1雙地鐵線,咫尺二環西高架,與2條BRT快速公交及20余條公交線路無縫接駁,快速通達全城。

【項目總體】

會展中心旁城市級綜合體。項目總占地約5萬㎡,總建筑面積約30.9萬㎡ ,分兩期開發。一期A地塊規劃有3棟,計劃首推2#樓臻裝公寓。

物業公司:山東潤華物業管理股份有限公司


【項目產品】

首推產品:A地塊2#臻裝公寓

戶型:建面約35-70㎡

層高: 3.3米 ,共29層

單價:9000起

公攤:29.9%

交房時間:2022.12.31

建筑高度:110m

電梯分布:5部高速電梯21戶

托管酒店:全季大酒店(托管10年收益前三年6%,中間四年7%后三年8%)

配套資源:西客站、山東國際會展中心、國際醫學科學中心、省會大劇院、美術館、圖書館和群眾藝術館、印象濟南、公園(規劃中)、濟南森林公園、80萬㎡臘山河生態公園。


項目解析:

1、強省會戰略下,依托西客站的經濟輻射力,占位央企城核心片區的核心位置,打造千億地標集群之上的商務綜合體。

2、項目處于西客站片區的核心,北與山東國際會展中心一路之隔,東鄰宜家家居、迪卡儂、與印象濟南?泉世界、GBF全球采購中心僅1公里距離,強大的商圈客流帶動區域經濟快速發展

3、300米地鐵R2線(在建)、100米M1線(規劃),雙線地鐵帶動片區繁華交匯。

4、項目規劃有自持的五星級酒店,目前已與皇冠假日酒店達成合作,作為片區五星級酒店,勢必成為區域新名片。


  看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗,同時比酒店低的租金,但也有極個別的是不同的產品,如上海的王子晶品,是大戶型超豪華的產品,但是客群只是層次更高,以家庭一起過來居住的長住商務客,這類人群通常只是住個一年半載的,所以對于酒店式的享受很在乎,同時對于有無燃氣供應。水電是否平價并不在乎,由于帶有部分的投資屬性,所以小戶型。低總價就是很重要的特點。從功能上來講,公寓要在基本居住功能的基礎上,更講究舒適性,功能的完備性、服務和結構的合理性,首先,單套公寓的面積要達到120平方米。這樣它才能在室內功能分區上做得比較好,面積過小。

  住宅風水包括住宅選址、外部風水環境、庭院風水、門、主、灶風水,婚姻風水等方面, 住宅風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義,住宅重精、氣、神。住宅的首要功能:阻隔外界。包容自我,靜默養氣。安身立命,使個人的私密生活與精神氣質有所依托,精神--平和與知足,環抱大地,自得其樂--中國的特色,四合院,西方主流:小別墅+花園,宅氣不是指房屋的新舊程度。而是指氛圍。由裝修格局、顏色搭配、家具擺放、字畫照片、植物飾品等構成,基本信息,中文名稱。住宅風水。類別,玄術。又稱,青鳥、青囊,內容包括。

  濟南市,簡稱“濟”,別稱“泉城”,是山東省省會、全國十五個副省級城市之一,中國五大戰區之一的北部戰區機關駐地。 是山東省的政治、文化、教育中心,山東半島城市群和濟南都市圈核心城市、新一線城市,濟南因境內泉水眾多,擁有“七十二名泉”,被稱為“泉城”,素有“四面荷花三面柳。一城山色半城湖”的美譽。是歷史文化名城、首批中國優秀旅游城市,史前文化龍山文化的發祥地之一。 ,濟南北連首都經濟圈,南接長三角經濟圈。東西連通山東半島與華中地區。是環渤海經濟區和京滬經濟軸上的重要交匯點。環渤海地區和黃河中下游地區中心城市。


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