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震撼來襲雷甸孔雀城京杭上宸售樓中心中心發展前景

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震撼來襲雷甸孔雀城京杭上宸售樓中心中心發展前景
價格信息:
面議
品牌:
德清【孔雀城京杭
供貨量:
10000
發貨期限:
10000
所在地:
湖州德清
產品詳情介紹

震撼來襲雷甸孔雀城京杭上宸售樓中心中心發展前景

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  濱江東原擁翠府預計3月底加推1#、2#、7#樓。戶型面積95、125方,項目前期房源均價37500元/㎡,基本上以此參考。整體的項目體量不大,前期開盤5#、6#樓已售罄。3月底再加推一次。項目可售房源就清盤。項目于去年7月29日拿地,12月領出首張預售證并開盤售罄,3月再開盤清盤,節奏快,整盤僅2個戶型方。這也是目前有100方以內戶型的樓盤,近奧體300萬級別的選擇已不多,招商·聞博花城剛剛推出了高層10#樓,戶型面積方。精裝均價37500元/㎡,這也是項目一期最后一幢小戶型,僅100套,項目比較大的亮點在于代建的6班幼兒園與36班小學。

孔雀城·京杭上宸【售樓部位置】:同上 【占地面積】:51868.0㎡【建筑面積】:122044㎡【總戶數】:791戶 【面積段】:高層89/110㎡,高層頂躍122~125㎡ 高層首層變異戶型為70㎡聯排別墅180㎡ 地上約125㎡,地下部分約為55~75㎡共25棟,高層11棟,低層14棟,配置一層商鋪共19套【價格】:暫無對外報價【車位】:地下機動車位890,地上機動車位216,合計1106,車位僅有使用權【容積率】:1.6【交付標準】:毛坯【物業公司】:華夏幸福基業【物業費】:待定【層高】:2.9㎡【拿地時間】2019年11月6日【銷售節點】:預計五月開盤【交付時間】:2022年6月30日前 【教育配套】:教育資源方面,雷甸中心幼兒園就在項目附近,雷甸中心小學距離項目北側一路之隔約50米;雷甸鎮初級中學,距離項目300米;

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  而臨安的融旺水岸華府項目均價更是低至10800元/㎡(流搖)……這些樓盤看似價格較低,但實際上與真實購房需求還是有距離,這類房源還是以地緣性消化為主,在周邊工作的人群將是最大的消化主力,投資客除外。而1萬+的房源,整體的中簽率也不是很低。流搖也是常有。價格是購房考慮因素之一,但不再是重要因素,在杭州市場,“1”字頭的房源遠沒有想的那么火爆,就中簽率而言。兩個極端。7萬+豪宅中簽率僅63%,“1”字頭房源卻連連流搖,從抗擊到全面復工,杭州的表現有目共睹。城市競爭力加分,也將有越來越多的人有著在杭州安家落戶的打算。   

這些舉措都使外籍人士感受到自己不只是住在這個社區里,而是真正生活在此。

【交通配套】: (1) 杭州二繞和中環線,預計 2020/2021 年通車;通車以后便可實現真正意義上的杭州同城化; (2) S304 省道,連通杭州主城北部區域,距離約 20 公里; (3) 杭德輕軌,接駁杭州地鐵 10 號線(地鐵 10 號線的新興路站預計 2022 年 6 月建成運行, 未來 10 號線也規劃往北繼續延伸至仁和,(以上規劃出自杭州門戶網)),預計 2022 年建成通車,促進同城化; (4) 項目距離杭州地鐵 9 號線規劃的臨平站直線距離約 19.5 公里,已有規劃草案的塘棲站離項目的直線距離約 6.5 公里; (5) 德清高鐵站,距離項目約 7 公里; (6) 距離莫干山機場約 4 公里; (7) 湖杭高鐵,2022 年前建成,無縫對接杭州西站; 


  正式通過市批復,于此同時,北干西又新掛牌了兩宗宅地。將于4月20日出讓。北干西未來宜居性也將更加明顯。01北干西規劃為城市高品質居住功能區塊北干西承接濱江與錢江世紀城,北干西單元北至前解放河、北塘河,南至金城路、山陰路,西至風情大道、蕭山區區界。東至博奧路、金雞路,總面積437平方公里,從用地規劃中能夠看出,區域內大片的宅地和商業商務用地規劃,正是與北干西建設成為配套完善、環境優雅、產業鮮明、人文突出的城市高品質居住功能區塊的整體目標保持一致,在規劃中,北干西發展定位為蕭山城區西部以品質住宅和商務辦公創新產業為主。




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