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濟南市西客站西棠甲第住宅適合投資嗎

發布時間:

濟南市西客站西棠甲第住宅適合投資嗎

地平·甲第時代

項目地址:濟南 宜家西鄰 西二環與張莊路交匯西行300米

項目交通:緊鄰濟南西高鐵站,近距離R2/M1雙地鐵線,咫尺二環西高架,與2條BRT快速公交及20余條公交線路無縫接駁,快速通達全城。

【項目總體】

會展中心旁城市級綜合體。項目總占地約5萬㎡,總建筑面積約30.9萬㎡ ,分兩期開發。一期A地塊規劃有3棟,計劃首推2#樓臻裝公寓。

物業公司:山東潤華物業管理股份有限公司


【項目產品】

首推產品:A地塊2#臻裝公寓

戶型:建面約35-70㎡

層高: 3.3米 ,共29層

單價:9000起

公攤:29.9%

交房時間:2022.12.31

建筑高度:110m

電梯分布:5部高速電梯21戶

托管酒店:全季大酒店(托管10年收益前三年6%,中間四年7%后三年8%)

配套資源:西客站、山東國際會展中心、國際醫學科學中心、省會大劇院、美術館、圖書館和群眾藝術館、印象濟南、公園(規劃中)、濟南森林公園、80萬㎡臘山河生態公園。


項目解析:

1、強省會戰略下,依托西客站的經濟輻射力,占位央企城核心片區的核心位置,打造千億地標集群之上的商務綜合體。

2、項目處于西客站片區的核心,北與山東國際會展中心一路之隔,東鄰宜家家居、迪卡儂、與印象濟南?泉世界、GBF全球采購中心僅1公里距離,強大的商圈客流帶動區域經濟快速發展

3、300米地鐵R2線(在建)、100米M1線(規劃),雙線地鐵帶動片區繁華交匯。

4、項目規劃有自持的五星級酒店,目前已與皇冠假日酒店達成合作,作為片區五星級酒店,勢必成為區域新名片。


  然后根據自然地形、地貌、水流方向、氣候特征等決定"大向",即大致朝向,一般規則是坐北朝南的"負陰抱陽"格局。一些特殊的村落則因禁忌、避煞、自然條件的限制以及禮制上對方位的要求而朝東或西,較少有朝北的村落。最后用羅盤"格定"準確方位,隨著住宅朝向的確定,宅的一切屬性也被確定,根據《八宅周書》或類似的方法便能推導出住宅的平面布局、門的方位乃至空間組織如主廳、臥室、廚房、廁所的位置以及某處高、某處低等等。折疊編輯本段主要道具,一、風水畫:,水代表財富;客廳擺設山水畫時,就必須注意畫中水流的方向不可以朝門口、屋外,而水流的方向最好是主臥房、屋內。

  防止煞氣進入,并盡量少開,布窗簾有助睡眠和阻擋外界的不良影響,如果背向窗而坐或頭向窗而睡,易神經緊張,不利。解:掛厚實的窗簾,減少不利影響。折疊陽臺吉祥物。石獅:陽剛之氣,可鎮宅。主對室外氣勢壓過本宅(大、辦公大樓)或陰氣重的(廟宇、醫院、殯儀館、墳場)。獅頭向外,銅龜:以柔克剛,逢兇化吉,主對遇天斬煞(兩樓之間狹縫如刀劈-血光之災)、大路直沖、尖角沖射、鋸齒建筑、反弓路等,相對,石龜:面對屬火的建筑物(煙囪、紅色高樓、油庫等)。麒麟:鹿頭、龍身、牛尾、馬蹄。仁獸,重禮守信。求子,一對,石鷹:周圍都是高樓林立。

  氣息相通的前題是有兩個以上的事物存在,所以住宅必然要在一定的植物環境中,特別是它們提供給了我們養氣等食物來源,也在改變著我們與自然的關系。風水上樹木種植的總規則是為了舒適,借此減少來自大路上的嘈雜混亂,給人以寧靜的環境,但樹木又不可太多;如不可在大門前種大樹,因為大樹在門前不但隔擋陽光阻擾陽氣生機進入屋內;同時屋內的陰氣也不易驅出。在這種選擇上。風水認為:東種桃柳(益馬)、西種梔榆、南種梅棗(益牛)、北種柰杏"。又"中門有槐,富貴三世,宅后有榆百鬼不近"、"宅東有杏兇,宅北有李、宅西有桃,皆為淫邪"、"門庭前喜種雙棗。


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