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震驚盈都五角廣場售樓處位置交通便利

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震驚盈都五角廣場售樓處位置交通便利

下沙盈都·五角廣場

開發商;杭州盈坤置業有限公司

建筑指標占地面積;34453平方米

總建筑面積;279872平米

配套車位;數量1825個

裝修標準;精裝修

綜合商場:金沙天街,物美超市,東沙商業中心

幼稚園:下沙實驗幼兒園 

;中國農業,興業,中國 

醫院:邵逸夫醫院,新城醫院


  丁橋大型居住區及筧橋 —彭埠居住片區。其中。以西南居住片區的配套最為完善。居住條件最為成熟, 城市東擴戰略的實施。注定這片土地上將崛起全新的城區,而在這背后,綠城、濱江等開發商作為一股力量也參與其中,有跡象顯示。隨著地鐵一號線的 建設。當前的東部已經成為杭州開發商關注的樂土。僅僅圍繞著地鐵九堡站,目前已有16個房產項目正在啟動,其中包括已經開盤的金海·香濱灣、萬科·魅力之城和旅游·紅蘋果、名城·左鄰右舍、萬均·九月庭院等,而正達·東海岸、圣奧·領域等項目也將于明年年初正式亮相杭州市場, 與此同時,蔚藍公寓所處區域的成熟已經毋庸置疑。

買房是生活中的一件大事,我們要全面了解買房過程,準備充分,才能使整個過程高效順暢。為了讓您能順順利利地買房,小編特意為您整理了一套買房流程,按照下面說的來做,相信你在買房的路上會更加輕松的。

一、看自己是否符合購房資格

有不少城市實行限購政策,因此購房者在購房前需要了解自己是否擁有購房資格。一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

二、根據自身需求篩選樓盤

購房者應通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需要的購房框架,然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。


   除了上海世博園區里面的展覽外,上海世博局已經確定還會有一些活動和會展項目在周邊城市舉辦,杭州有關部門已經同上海世博局進行過聯系。并在積極爭取這些機會。 12月14日,2010上海世博會與長三角合作發展論壇在寧波舉行,包括上海世博局有關領導及上海、杭州在內的二十多個城市會展機構及企業代表參加了本次論壇。不少業內人士紛紛表示,接軌世博。杭州有戲可唱。世博會將給杭州等長三角城市帶來巨大機遇, 據悉,世界博覽會是一項由主辦國組織或委托有關部門舉辦的有較大影響和悠久歷史的國際性博覽活動。上海世博會將于2010年5月1日開始。


三、實地考察項目

1、觀察配套設施

首先要了解小區現有的或者規劃中的配套設施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區的出行工具有哪些(比如:公交、BRT、城鐵等)。

2、向售樓員咨詢

購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業公司及物業費收取標準、車位問題、土地使用年限等。

四、繳納定金交首付

確定所購房源之后,一般而言需要進行繳納一定數額的定金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金,其中定金是有法律效力的,如果違反合同,購房者是拿不回定金的,開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。

而訂金在法律上并沒有明文規定,一般表示一定的預先支付的款項,不存在違約賠償的事宜。

如果已經確定房源,繳納定金之后,在一定時期內繳納首付就可以了。如果尚未開盤,繳納定金即為擁有了開盤當日選房的資格,需要開盤當日進行選房。

五、簽訂購房合同

選擇到合適的房源之后,購房者需要確認簽約,同時支付首付的剩余款項。購房合同是買房和維權的重要憑證,因此在簽訂購房合同時,購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰、有沒有壟斷物管權等。

六、辦理住房

大部分購房者還是要通過方式買房的,方式一般有公積金和商業兩種。按還款方式劃分,又分為等額本息和等額本金這兩種。購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。

七、收房驗房

交房時,購房者首先要看樓盤是否符合交房條件,與交房相關的資料、,是否齊全;其次,購房者要檢查房屋是否存在瑕疵,比如墻面、地面是否平整,有無水漬;地漏處排水是否正常;門、窗、玻璃,是否完好;房屋面積有無縮水;廚房的排煙孔是否能正常排煙等。發現問題要及時向開發商反饋,讓其及時處理。

八、入住

經過以上的七大環節,購房者終于可以入住自己的新房(當然毛坯房還需要裝修),在入住之后購房者應該及時了解物業情況,以方便之后的居家生活。


  這也將對下沙的基礎配套帶來一定的壓力,在原有邵逸夫醫院和省中醫院下沙院區的基礎上,我們能看到大學城北醫院和國際醫院的規劃。這不僅體現了大學城北完善的居住配套,同時也為下沙居民提供了國際水準的服務,重大基礎設施類項目。規劃軌道交通線2條:,規劃軌道交通8號線——沿2號大街向東順延至與之江東路交叉口處。繼續向東設置過江通道線,規劃軌道交通1號線——起始在2號大街與25號路交叉口處,沿25號處向南至與之江東路交叉口處,規劃遠景預留軌道交通線:沿海達北路向北、向南延伸。向南設置過江通道線,規劃快速路1條:沿農墾路向西。

震驚盈都五角廣場售樓處位置交通便利

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