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曼谷湖境二期價格一出來嚇到我了如何更合理的買房

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曼谷湖境二期價格一出來嚇到我了如何更合理的買房

曼谷湖境二期

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曼谷湖境二期即將盛大開放喲!!!

泰國曼谷湖境「獨棟一線湖境別墅」

3萬平米人工美湖,一線湖景,最宜居生態環境。

本年度主推類型---獨棟別墅

戶型共4種,均位在第二期,共146棟。

參考價格---沿湖超豪大別墅3800萬泰銖起;中小戶型900~1500萬泰銖


380戶型,410㎡

戶型---5房6衛2廳3停+傭人房

中空挑高---有

占地面積范圍---517~1686㎡

數量---28棟

總價---3800萬泰銖起

 

280戶型,300㎡

戶型---4房5衛2廳2停+傭人房

中空挑高---無

占地面積范圍---400~992㎡

數量---69棟

總價---1400萬泰銖起


230戶型,245㎡

戶型---4房3衛2廳2停+傭人房

中空挑高---無

占地面積范圍---400~745㎡

數量---21棟

總價---1200萬泰銖起

 

180戶型,建筑面積197㎡

戶型---4房3衛2廳1停

中空挑高---無

占地面積范圍---400~450㎡

數量---20棟

總價---900萬泰銖起


曼谷湖境二期價格一出來嚇到我了如何更合理的買房

收益穩健---預期6%凈租金回報+12.5%房屋平均年化增值+潛在匯率波動收益

市場潛力---

位于曼谷拉瑪二區主要別墅開發區,地價漲幅位居曼谷各區第四位,高達12.5%。區位墅區,整合教育商業交通資源,盡享集約化生活

項目亮點---

距離曼谷市中心僅30分鐘車程,高速接駁,規劃新高速疏散交通,無縫接駁市中心。

新建西南公路完善西部旅游網,2個半小時快速通達網紅旅游地華欣、北碧等。

規劃城鐵深紅線,連接周圍重點商圈,通達市區、廊曼機場、中泰鐵路曼谷站點Bang Sue,升值潛力可期。

周邊醇熟配套,打造便利生活,20公里內3大商圈、6所知名醫院、7所國際學校,細心呵護層峰人士需求。

精英人士聚集地,一站式高品質教育配套---諾威士國際學校,IB課程直通歐美名校;帕納西康養中心,5S健康管家,養老后花園。

六星級物業管理,全天化安保、私人訂制服務;智能化社區,貼心海外居家服務。

稀缺獨棟,收益可觀。曼谷別墅開發緊縮,越早投資,收益越高。項目周圍工廠學校醫院林立,出租及二手市場可觀。


曼谷湖境二期價格一出來嚇到我了如何更合理的買房

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  2、一方面,這些地方房子的單價、總價相對較低,重要的是。不少剛需客戶購房后經濟壓力很大,因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷,選擇一套性價比最高的房子,以防后期還壓力過大,在這種情況下,剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”,包括存款、現金、以及股票等,1、對于一定要買新房的朋友,個人認為應該在稍微等一下,因為每年的9月份才是房價相對穩定的時期,個人覺得現在的二手房也是可以購買的,2、現在有很多的二手房也是很不錯的,畢竟現在的有錢人還是不叫多的,很多人買了房不在像以前一樣是為了居住,而是為了投資。

  四、《中華共和國合同法》中關于定金問題有如下規定:如果說是給付定金的一方沒有履行約定的債務,那么其無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的。應當雙倍返還定金,五、另外,建設部的《商品房銷售管理辦法》規定:“符合商品房銷售條件的房地產開發企業,在訂立商品房買賣合同之前,向買受人收取預訂款性質費用的。訂立商品房買賣合同時。所收費用應當抵作房價款,當事人未能訂立商品房買賣合同的。房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”,如何避免定金陷阱。如果是購房者的原因導致合同不能夠繼續履行的話。所以要想避免定金陷阱首先購房者要慎與開發商簽訂認購協議書。

  車位是可租可售還是只租不售呢,車位費用的收取標準以及是地上車位還是地下車位等,這些都要問清楚,還需要明確的是銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據,一切以購房合同及補充協議為準,6、幾梯幾戶,大量實踐證明2梯3戶的居住舒適度是佳的。現在很多都是2梯4戶,1梯2戶、3戶或者2梯5戶、6戶,也能接受。但要注意只有一個電梯的房子,電梯壞了該怎么辦。那種2梯7、8戶的,就不要考慮了,7、樓間距,樓間距的大小關系到采光、私密性的好壞,樓間距過小,不僅容易導致采光不好,還會使得隱身得不到保護。在家的一舉一動很容易被對面的住戶看到。


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