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迪拜一手房團購政策真實房價歡迎來電咨詢

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迪拜一手房團購政策真實房價歡迎來電咨詢

迪拜曾經是英國殖民地,有一套英式的法律體系,1954年就成為了國際性港口。面積4400平方千米,有300多萬常住,100萬左右流動人口。是全球人口增長最快的城市之一,年增長逾7%,即將到來的2020年10月世博會,未來三年預計新流入人口超一百萬,意味著人口增幅25%以上。HFJVGFHNNV

  恐怖分子和綁匪們之所以沒敢打迪拜的主意。那主要是因為迪拜實在是太有錢了,你沒聽錯,根本原因就是不知道大家有沒有聽說過這樣一句話。“有錢人真的可以為所欲為。”這句話用來形容迪拜的土豪們真的是太貼切了,在迪拜不僅土豪多,安保系統也是全世界一流水準。大家都知道,有錢人都會請一些報表保鏢自己的安全。迪拜可不一樣。他們不是請一些保鏢,而是成百上千的請,畢竟他們不缺錢。為了自己的安全多花點錢又能怎么樣,并且迪拜追求的是不主動和其他起沖突。努力發展經濟。但是卻在本國裝置了很多防恐系統,無論多么強大的恐怖分子都不可能攻入迪拜。


  原本以為迪拜這個富麗堂皇的城市,窮人也會生活得很好,最起碼也能補貼點。但是答案真沒想到是這樣,他們幾乎得不到什么保障,每年他們還會寄一點錢回老家,不過校長認為。迪拜能建造那么多的高樓大廈。是離不開這些底層的建筑工人的,如果沒有這些建筑工人,高樓大廈永遠只能停留在圖紙上,所以迪拜還是得適當提高一些給工人的工資和福利啊,說起迪拜,我們大家一定都陌生,什么帆船酒店、什么滿大街豪車等等,想必大家腦海里浮現出的一定是這樣的畫面,要說迪拜為什么這么出名,很大的原因就是迪拜這個城市特別有錢,而且還是個旅游城市,并且這里遍地都是五星級酒店。

迪拜(Dubai),隸屬阿拉伯聯合酋長國,英文United Arab Emirates,國際代碼:UAE. 法定貨幣:迪拉姆(AED),1美元≈3.653迪拉姆,1迪拉姆≈1.9幣。由阿布扎比、沙迦、迪拜、阿治曼、富查伊拉、烏姆蓋萬、哈伊馬角七個酋長國組成,1971年建國,迪拜是中東地區的金融中心,航空中心,被稱為“中東的瑞士”。 機場吞吐量全球第三,四小時飛行時間內可以覆蓋世界三分之一人口,八小時飛行時間可以覆蓋世界三分之二人口。


2018年世界公布,迪拜貿易開放程度位列世界第三,緊隨香港;經商環境排名世界第21名,緊隨德國,中國位列第78名。GDP增長目前約為3.2%,IMF(世界貨幣組織)預計在2019和2020年將達到5%左右。2018年人均GDP為4萬美金左右。

GDP主要貢獻占比分別為:批發零售業27.5%,物流倉儲11.6%,金融10.6%,制造9.5%,房地產6.6%,建筑業6.5%,食品住宿5.1%。

  后來的我們卻能夠看到它的石油產量是非常厲害的,因此石油是非常有錢的。所以他們的經濟水平才能夠快速的提高,因此到目前為止,其實已經有很多的富豪,我們就可以看到,因為迪拜非常的有錢,所以有很多的人都選擇嫁到了迪拜。他們也希望自己能夠過上那種富足的生活,比如說我們可以看到嫁到迪拜去的中國女人,其實他們一輩子都有花不完的錢,但實際上有的時候呢,有得必有失,因此對于一些事情。他們也必須要忍受,那么到底是哪些事情呢,首先我們可以看到。嫁過去的中國女人,他們的確非常的幸福,因為他們非常的有錢。而且他們的生活也非常的好。包括她們的丈夫對她也非常的好。


按國籍房產業前五大買家分別為阿聯酋22%,印度12%,沙特8%,英國5.8%,巴基斯坦4.4%.

A.資金安全——擔保賬戶,迪拜土地局規定,開發商針對每一個項目,均需申請一個受管的擔保賬戶Escrow account,此賬戶內資金在項目交付前不允許動用,且每個項目的擔保賬戶均,所有新房銷售款項,開發商只能通過擔保賬戶收取,只有在交付房屋后,開發商才允許動用該筆資金。

  給他們很多的工資,也給他們很多工資外的福利,所以。很多我們看到的屬于他的財產都是給的,并不是在街邊乞討就能得到的,他們所處的地理環境也讓他們長期處在高溫中。這是很多人都無法忍受的。在中國有一個地方聚集著很多的人和賣家,叫義烏,在迪拜也有類似的城市,叫龍城,如果你有幸到了那個,并且賺到了很多的錢,但是迪拜有自己的一個制度,就是為了預防外國人大量進入,將迪拜的錢賺了帶走。它的制度使你不得不將自己在他們那里掙到的錢在那里花完才能離開。也就意味著,就算你在那兒掙到了很多錢,你也只能在那里享受,無法帶走。尤其是對于中國人。

B.期房房產證——Oqood阿庫德,所有新房交易合同必須注冊并公證登記。公證完成后投資人將得到期房房產證—Oqood阿庫德,涵蓋房屋基本信息(如樓棟,單元,面積,合約價格等)。


阿庫德作為期房的擁有權證明,用于在項目施工期間保護并公證投資人的資產權益。獲取阿庫德后,投資人可以在施工期間進行房產交易或轉讓,交易同樣得到土地局認證。房屋交付后,迪拜土地局將頒發現房房產證(title deed),取代阿庫德。

C.交付面積差異仲裁,若交付房屋面積小于合同面積5%以內,開發商無需賠償;若房屋面積大于合同規定面積,開發商不得向投資人索要費用;若實際交付房屋面積小于合同規定面積5%以上,差異面積開發商需按原約定單價賠償投資人。

  其實很多中國人看到迪拜人一天的生活之后。也是比較的想笑,因為一直以來很多人都認為攀比是比較窮的地方才會發生的事情,但迪拜這邊這么富有。但依舊對攀比這件事情是不可自拔,只能說明人類是一個比較貪心的群體,一山還有一山高。剛達成了一個目標之后,人們還會追求更多。比如一個乞丐,一開始的目標是吃飽飯。能夠吃飽飯之后,他又想要有一個好房子,再然后他還會需要更好的老婆、車子,最后這些都有了之后又會去跟別人攀比奢侈品,可能中國古時候的那些大人物就是明白了這個道理,所以才會給后人們留下了知足常樂這樣4個字,很多不了解迪拜的人都不知道迪拜這邊人的日常生活到底有多么的奢靡。

  迪拜房屋銷售的價值也達到了四年來的最高水平,因為在2019年夏季記錄的交易價值為1494億迪拉姆,而去年同期為1258億迪拉姆,增長了1494% 。阿聯酋在2017年和2016年的房屋銷售分別為1325億迪拉姆和1275億迪拉姆。分析人士和專家說,當房地產行業增長動力迪拜2020年倒計時開始時,房地產行業已在適當時候顯示出強勁的復蘇跡象,他們認為。迪拜將繼續吸引投資者,而價格調整,誘人的議價和長期付款選擇會影響一些最終用戶在城市購買房地產,計劃外仍占主導地位,專家說,由于今年夏季房屋市場的計劃外和現成類別都表現良好。


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