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東創集團東創觀瀾上院售樓部有升值潛力嗎

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觀瀾上院是集團開發的第九個項目,集團其余八個開發項目:

住宅項目:如園已于2016年交房入住;

翰弘林溪郡(正定)即將清盤;

鉑悅府項目目前在售;

商業項目:東創商務廣場項目已交付使用;

東創中心城市商業綜合體項目報規審批已完成;

工業項目:東創科技園已經交付,投入使用;

藍圖小鎮即將全面竣工驗收;

遠華科技產業園土地出讓金交付完畢,正在辦理土地證。


作為一家優秀的本土老牌房企,東創集團已經深耕高新區多年,集團以房地產開發為主,同時涉足物業服務、商貿流通等多元化領域,是一家極其務實且具有社會責任感的房企。在商業生活配套方面,項目地處國際貿易城商圈,10分鐘到達海世界商圈,20分鐘到達談固-長安萬達商圈;大型超市如永輝超市(同祥城店)、北國超市(長江店、益新店)與項目也相距不遠;小區沿街底商也可滿足日常生活基本需求,可謂入則靜謐,出則繁華.


在生態環境配套方面,項目緊鄰石津干渠水系公園,天然的生態水資源,滋養住戶身心;西兆通公園總面積10.3萬平方米(約154畝),是一座以現代雕塑為主題的綜合性中大型公園,距離項目僅3公里,滿足業主綠色休閑需求;滹沱河風景區,距離項目直線距離約6公里,成為項目15-20分鐘可達的度假旅游資源,項目的宜居屬性可見一斑。

  目前,隨著律師行業規范執業,律師可以及時出面協調和被拆遷戶之間的關系。使被拆遷戶不會因為律師的代理而人為阻撓疏解的進行,盡量用和解的方式實現疏解工作順暢進行,實現雙贏。“作為第三方,律師的引導和意見,對于被拆遷戶很有意義。律師可以為他們講解法律條文、合同,平復他們的心情,”他建議,可以聘請律師,為其合法權益提出服務,在確保疏解進度的同時。又不至于使付出超出法定標準的賠償金額,“因為賠償金額是用財政,也是所有納稅人的錢財,購買法律服務的力度大了。律師業投入的精力和人力就會加大,質量也會提高,功能疏解的進度會加快。

  疏解非首都功能是北京未來很長一段時間的重點工作,昨天,多位政協委員和人大代表圍繞城市疏解中的土地利用和人口問題等建言獻策,其中針對疏解騰退土地利用問題,多位委員建議。應該更多地服務于群眾,可以考慮建設社區綜合服務體,青少年科技探究與體驗中心等民生工程,騰退空間改建社區服務綜合體。盧國懿表示,利用非首都功能疏解騰退的空間。可以考慮試點改建社區服務綜合體,具體就是說以騰退的大型建筑物為載體,主要服務周邊臨近的3至5個居民社區,而騰退空間的原有業主,可根據提供的騰退空間二次開發的建議業態進行招商,選擇合適的運營機構入駐。

  北京常住人口連續兩年增量和增速雙降,北京市在非首都功能疏解上做“減法”。在強化首都“四個中心”功能上做“加法”,“瘦身健體”邁出堅實步伐。隨著百榮世貿商城,動物園地區批發市場,海龍、鼎好、中關村地下廣場等逐步騰退,北京開啟了前所未有的從“集聚資源求增長”到“疏解功能謀發展”的重大轉變,成效正在顯現,2017年是實現京津冀協同發展戰略近期目標的關鍵之年。如何確保疏解、協同效果“穩得住、能發展”?如何加快交通、生態、產業、公共服務能力等對接。京津冀又將有哪些事關民生的大動作?,4、新機場&副中心建設。新機場和副中心建設一直以來是北京群眾最為關心的兩大熱點問題。


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